Stora ytor kräver nya maskindimensioner
13.12.2021
Thalhammer GmbH rengör lokaler i Münchenregionen, bland annat ett välkänt universitet. I den här rapporten får du bland annat reda på varför rengöringen nu har blivit mycket mer effektiv med en särskild ny sittkombiskurmaskin, vad som får den smarta entreprenören bakom Thalhammer GmbH att gå igång och vilken innovativ process han använder för att städa förskolor på ett säkert sätt.
”Allt bra?” – den frågan hör man ofta när man småpratar. Mustafa Yalcinkaya har utan vidare gjort den till sin slogan. Den verkställande direktören för Thalhammer GmbH, ett lokalvårdsföretaget i München, visar därmed sitt breda utbud av tjänster och sina höga kvalitetsstandarder. Detta ledande företag inom fastighetsstädning erbjuder en mängd olika tjänster, från lokalvård och skötsel av grönområden till brottsplatsrengöring. För åtta år sedan köpte Mustafa Yalcinkaya företaget Thalhammer och blåste nytt liv i det med kreativitet, innovation och skaparkraft. Det syns tydligt på webbplatsen, där medarbetarna presenterar sig med blåvitmålade ränder i ansiktet: ”I vissa kulturer visar färgade ränder i ansiktet att man tillhör en stam. Vi på Thalhammer är ett team och vi hjälper varandra att göra vårt arbete så bra som möjligt. De blåvita färgerna signalerar vår koppling till Bayern”, förklarar vd:n bakom idén.
Ung son till invandrare skriver sin egen framgångssaga
Mustafa Yalcinkaya är son till turkiska invandrare. Hans pappa dog när han var fem år gammal. Familjen hamnade i en svår ekonomisk sits. Därför följde han med sin mamma till hennes arbete som lokalvårdare efter skolan och hjälpte till där han kunde. Hans mamma förlorade sitt arbete på grund av dumpade priser och det avskaffade kravet på en utbildning inom rengöringsbranschen. Den unge Mustafa hade knappt blivit myndig när han utan tvekan startade sitt eget städföretag och anställde sin mamma som lokalvårdare. Utöver kontorsarbetet tog han hand om komplexa grovrengöringsuppdrag. ”Det som fascinerar mig med rengöring är att man kan åstadkomma så mycket på kort tid. Efter bara några timmars rengöring kan ett rum förändras helt”, säger Mustafa Yalcinkaya entusiastiskt om rengöringsyrket. Sedan dess har mycket hänt. Mustafa Yalcinkayas motto är: ”Om du vill sälja något måste du veta vad du pratar om – speciellt som vd”. Och Mustafa vet definitivt vad han pratar om – han är nämligen utbildad och specialist inom lokalvård, brottplatsrengöring och desinfektion och har många imponerande intyg.
Diskreta rengöringsmaskiner är efterfrågade
Mustafa Yalcinkaya har i flera år köpt sina rengöringsmaskiner från den schweiziska tillverkaren Wetrok. ”Wetrok-maskinerna har en lång livslängd, är lätta att använda, kräver lite underhåll och om det uppstår ett problem hjälper Wetrok omedelbart till med en reservdel, en lånemaskin eller rådgivning. Ingen annan tillverkare kommer i närheten av Wetroks maskinkvalitet och service”, säger han och förklarar på så vis sitt förtroende till den schweiziska tillverkaren av rengöringsprodukter. En annan faktor som inte får glömmas bort är designaspekten: ”Mina kunder uppskattar Wetrok-maskinerna eftersom de är diskreta, smala i formen samt att de inte har några signalfärger. Det är ingen som stör sig på dem om de står i korridoren en längre stund – i jämförelse med maskiner från andra tillverkare”, sammanfattar Mustafa Yalcinkaya den positiva kundfeedbacken.
Effektiv golvrengöring på ett universitet
Thalhammer GmbH rengör många prestigefyllda fastigheter i Münchenregionen, till exempel forskningsinstitut, naturvetenskapliga och zoologiska samlingar och ett välkänt universitet. Universitetet utbildar över 50 000 studenter vid 18 fakulteter uppdelat på 14 platser runt om i centrala München varje termin. En del av byggnaderna rengörs av Thalhammer-teamet. Mustafa Yalcinkaya är alltid öppen för innovation och köpte nyligen en ny golvrengöringsmaskin: Drivematic Deluxe från Wetrok. ”Vi har hand om allt fler fastigheter med stora ytor och känner av den ökande ekonomiska pressen. Det betyder att vi måste klara av större ytor på kortare tid. Då hjälper Drivematic Deluxe oss på bästa sätt», förklarar Mustafa Yalcinkaya. Thalhammer-teamet rengör hela 38 500 kvadratmeter på universitetet. Den kraftfulla sittkombiskurmaskinen Drivematic Deluxe är gjord för att klara av den utmaningen. Den har en arbetsbredd på 102 centimeter, en drifttid på upp till fyra timmar och en renvattentank på 200 liter, vilket gör rengöringen effektivare än någonsin. Universitetets golv har lika stor variation som de ämnen som går att studera där. Det finns allt från linoleum och marmor till mosaikplattor – och alla golv kan rengöras med detta kraftpaket till maskin.
Medhjälpare sparar inte bara tid, utan gör även stor skillnad
Francesco Marra är en av medarbetarna som kör maskinen dagligen. Som fastighetsledare uppskattar han framför allt hur enkel den är att använda, säkerhetsutrustningen och alla tillbehör ombord på sittkombiskurmaskinen. Eftersom rengöringen sker både dagtid och kvällstid befinner sig tidvis upp till 300 studenter i fastigheten samtidigt som kombiskurmaskinen används. Tack vare den orange säkerhetsbelysningen och den ljusa LED-lampan framtill kan Deluxe-maskinen ses på långt håll och förhindrar på så vis eventuella kollisioner på ett tillförlitligt sätt. Det riktigt lyxiga med maskinen är dock de tre smarta tillbehören som gör arbetet för Francesco Marra och hans team betydligt enklare: en sidoborste, en spraypistol och en handsug. ”Sidoborsten rengör ända ut till kanterna, så att jag inte behöver planera in en extra person för att rengöra kanterna. Med spraypistolen kan jag ta bort intorkade matrester i korridorerna eller grov smuts från hörnen och med handsugen kan jag avlägsna eventuella spindelnät under skåpen – allt i ett steg eftersom dessa hjälpmedel är integrerade direkt i maskinen”, säger han entusiastiskt. Alla i Thalhammer-teamet håller med om att det inte finns något enklare och effektivare sätt att rengöra stora ytor.
Ytterligare användning planerad på lager
Universitetet är bara början. Mustafa Yalcinkaya planerar redan att köpa fler modeller av den stora maskinen för rengöring av industriytor och lager. ”Framför allt på lager är det särskilt praktiskt att maskinen klarar av lutningar på upp till 20 procent. Det kommer att spara oss mycket tid i flervåningshus”, säger Mustafa Yalcinkaya optimistiskt om framtiden.
Uppkopplade maskiner för proaktiva reaktioner
Hur länge användes Drivematic Deluxe den 3 november? När är det dags för nästa service? När Mustafa Yalcinkaya vill ha svar på dessa eller fler frågor tittar han efter i sitt hanteringssystem för maskinparken. Alla hans rengöringsmaskiner är uppkopplade och registrerade i mjukvaran Wetrok Connect. Med några få klick på surfplattan eller smarttelefonen har han full koll på sin maskinpark. När kunderna frågar kan han enkelt ta reda på den faktiska driftstiden och kontrollera om maskinerna använts av hans anställda för den överenskomna tjänsten under rätt tidsperiod och enligt avtalad tidslängd. Mustafa Yalcinkaya uppskattar särskilt att reaktionsförmågan förbättrats: ”Hanteringssystemet för maskinparken visar när en maskin inte fungerar som den ska. Uppstår ett fel kan jag proaktivt informera respektive kund och omedelbart ordna en ersättningsmaskin eller en vikarie”, berättar han entusiastiskt. Han tycker även om kontrollfunktionen och transparensen: ”Programvaran visar mig om personalen har uppfyllt de angivna driftstiderna enligt vad som överenskommits. Om en medarbetare skulle få för sig att hoppa över en entré i en fastighet eller använda moppen istället för maskinen, blir jag informerad om det”, avslöjar Mustafa Yalcinkaya.
Säker rengöring av förskolor tack vare en ny process
Förutom universitet och industriföretag städar Thalhammer GmbH ett 70-tal förskolor i Münchenområdet. En säker rengöring är A och O på förskolor. Mustafa Yalcinkaya och hans team har därför slutat använda flytande rengöringsmedel när det kommer till golvrengöringen i dessa känsliga lokaler. De satsar istället på en innovativ process som fortfarande är relativt okänd – torrt rengöringsgranulat (Wetrok Granufloor). Fördelen är att granulatet är förpackat i separata portionspåsar – en tankfyllning av kombiskurmaskinen (10 liter vatten) kräver exakt en påse med granulat. ”Till skillnad från flytande rengöringsmedel är granulatet säkert förpackat i påsar, kan inte läcka och det finns inga doseringssystem eller öppna rengöringsmedel runtomkring. På så vis kan vi förbygga många faror för barnen”, rapporterar Mustafa Yalcinkaya som själv är pappa till en dotter i förskoleåldern. Granulatet är också säkert för personalen – med rengöringsmedlet i torrt format uppstår nämligen inga ångor och de perforerade påsarna förhindrar att kemikalierna kommer i kontakt med ögonen. Rengöringsgranulatet har dessutom mycket god biologisk nedbrytbarhet. För Mustafa Yalcinkaya är granulatet också värt besväret ur lönsamhetssynpunkt. ”Felaktiga doseringar orsakar höga årskostnader för lokalvårdsföretag. Tack vare det fördoserade granulatet har vi nu kunnat sänka dessa onödiga kostnader till noll”, förklarar den smarte entreprenören.
Ingen halkrisk tack vare bakåtsugning
Säkerhetstänket slutar däremot inte med rengöringskemikalierna – Thalhammer GmbH använder nämligen enbart kombiskurmaskinen Discomatic Bolero från Wetrok på förskolorna. Anledningen till det är maskinens bakåtsugning. Funktionen gör att det inte finns någon halkrisk på golven och att inga droppar från brukslösningen blir kvar – inte ens under möblerna. På så vis kan barnen leka tryggt och bekymmerslöst.
Förutom när det kommer bakåtsugning strävar Mustafa Yalcinkaya allt annat än bakåt. Den innovative entreprenören känner nämligen bara till en riktning: framåt. Under vår rundtur på universitetet bad han flera gånger artigt om ursäkt för telefonsamtalen från sina anställda som han var tvungen att ta – han kan nämligen bli uppringd när som helst. Även om de blåvita ränderna i ansiktet sedan länge har tvättats bort så är känslan av gemenskap och engagemang för teamet mer närvarande än någonsin. Mustafa Yalcinkaya är en ”doer”. En man som tycker att (rengörings)problem är till för att lösas – snabbt, okomplicerat och med ett helhetsgrepp. Med denna arbetsinställning är det knappast förvånande att hans trogna kunder är överens och övertygade om svaret på Mustafas slogan: ”Allt bra!”.
”Det som fascinerar mig med rengöring är att man kan åstadkomma så mycket på kort tid. Efter bara några timmars rengöring kan ett rum förändras helt.”
Mustafa Yalcinkaya
Vd på Thalhammer GmbH